Как оформить земельные паи в долевой собственности через суд без согласия арендатора

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта прекращения договора аренды. Обращение в суд может привести к расторжению договора аренды, что позволит родителям оформить земельные паи в их собственность. Важно отметить, что процедура оформления в собственность земельных паев может быть разной в зависимости от ситуации, включая подачу в уполномоченные органы заявления на регистрацию права собственности на паи и проведение земельных работ для установления границ паев.

Для начала процедуры оформления земельных паев в собственность через суд, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на земельные паи в долевой собственности у родителей (оригинал или нотариально заверенная копия).
2. Договор аренды земельных паев, заключенный между родителями и арендатором (оригинал или нотариально заверенная копия).
3. Заявление о выдаче судебного приказа на регистрацию права собственности на земельные паи.
4. Доказательства невозможности получения согласия арендатора на оформление земельных паев в собственность, такие как письма, уведомления и т. д.

После подачи заявления и представления необходимых документов, суд будет рассматривать дело и выносить решение. Если решение будет в пользу родителей, судебный приказ на регистрацию права собственности на земельные паи будет выдан, а родители смогут оформить земельные паи в собственность без согласия арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209 (прекращение долевой собственности);
• Земельный кодекс Российской Федерации, статья 35 (возможности приобретения права собственности на землю);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, глава 22 "Особенности рассмотрения исков о вещном праве на землю и прохождения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 344-358).

Также могут быть применимы и другие законодательные акты, в том числе нормативные акты регионального и муниципального уровней. Однако конкретные статьи зависят от деталей ситуации и особенностей применимого законодательства.