Как восстановить документы на гараж и оформить его на нового владельца без контакта со старым собственником?

Судя по описанию вашего вопроса, вы не являетесь зарегистрированным собственником гаража. Для того чтобы переделать документы на ваше имя, необходимо иметь согласие текущего собственника или судебное решение о признании вами права на гараж. Поскольку у вас нет контакта с текущим собственником, возможно потребуется обратиться в суд с иском о признании вас собственником гаража на основании имеющейся у вас расписки и других доказательств. Однако, для более конкретного ответа на ваш вопрос, необходимо обратиться к юристу, ознакомившись со всеми имеющимися у вас документами и обстоятельствами.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

• Проверить наличие и порядок завещания на право собственности на гараж;
• Проверить наличие и порядок правопреемства с продавца на Вас;
• Определить наличие официальных документов на гараж в органах местной власти;
• Связаться с собственником гаража или наследниками, если собственник умер, и договориться о передаче права собственности на гараж на Вас;
• Составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах местной власти для оформления прав на гараж на Вас.

Имейте в виду, что без наличия правоустанавливающих документов на гараж, переоформление прав собственности на него может оказаться затруднительным или невозможным.

Статьи, которые могут быть применены к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213, 301-302, 544-547); - Закон Российской Федерации "О гаражах и парковках" (статьи 2, 4, 5, 6, 9); - Закон Российской Федерации "О правах на недвижимость" (статьи 8, 9, 10).