Как восстановить документы на дом для завещания племяннику: история сделки купли-продажи и прописки тети

Для того чтобы оформить право собственности на дом, необходимо иметь правомерный документ, подтверждающий право собственности на данный объект. Если у старых хозяев произошло исчезновение или кража документов на дом, необходимо обращаться в органы внутренних дел для того, чтобы заявить об этом и получить заключение об их отсутствии. Затем вы можите обратиться в орган Росреестра по месту нахождения недвижимости с заявлением о выдаче дубликата правоустанавливающих документов на дом. Если Вы желаете, чтобы тетя завещала Вам дом, то следует составить завещание в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилого дома между тетей и прежними владельцами (если такой договор был подписан);

2. Договор дарения жилого дома тетей в Вашу пользу (если такой договор будет заключен);

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом каждого из его владельцев (в том числе свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом);

4. Иные документы, которые могут потребоваться для восстановления или подтверждения права собственности на жилой дом.

Для восстановления документов, необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в суд для получения дубликата договора купли-продажи или свидетельства о праве собственности. Также возможен обращение в нотариальную контору или в Росреестр с целью восстановления необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 435, 447, 450);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 37, 40);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 13, 17, 21, 22).

Для восстановления утраченных документов может потребоваться обращение в государственную регистрационную службу или в судебные органы.