Как восстановить документы гаража в случае утери: пошаговая инструкция

Для восстановления документов на гараж следует обратиться в Росреестр, который занимается вопросами оформления прав на недвижимое имущество. При обращении в Росреестр необходимо предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности на гараж, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы, удостоверяющие личность владельца и подтверждающие его право на наследство, если гараж перешел к новому владельцу по наследству.

В случае, если документы утеряны, стоит обратиться в органы правопорядка для выяснения обстоятельств утери. После этого следует обратиться в нотариальную контору для оформления нотариального документа о праве собственности, основанного на факте длительного фактического владения гаражом.

Помимо этого, следует запросить в Росреестре выписку из ЕГРН по кадастровому номеру и уточнить, на имя кого зарегистрирован данный объект недвижимости. При отсутствии документов на конкретный гараж в соответствующем кооперативе, может потребоваться уточнение документооборота по данному кооперативу в соответствующих органах, независимо от того, к кому на данный момент зарегистрировано данное строение в ЕГРН.

Для урегулирования данной ситуации необходимо провести следующие юридические действия.

1. Обратиться в отдел кадастра и технической инвентаризации (Росреестр) за выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке необходимо проверить состояние прав на объект недвижимости и убедиться, что гараж числится на кадастровом учете, а также узнать номер кадастрового плана, на котором расположен объект.

2. Обратиться в суд для получения решения о признании права собственности на гараж. Для этого необходимо подать исковое заявление с требованием признания собственности на гараж, расположенный на указанном в выписке участке земли. В качестве доказательств можно предоставить свидетельства очевидцев, ранее заключенные договора аренды или иные юридически значимые документы.

3. В случае если гараж находится в кооперативе, можно обратиться к совету кооператива с просьбой выдать документы на гараж. В этом случае необходимо будет представить доказательства права собственности на объект.

4. Если были утеряны документы на гараж, можно обратиться в Росреестр за запросом к архиву, в котором могут находится копии документов, подтверждающих право собственности. Цена на услугу по выдаче копий документов оговаривается в каждом регионе РФ отдельно.

Итак, пошаговая инструкция для восстановления документов на гараж включает следующие пункты: 1. Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 2. Обращение в суд для признания права собственности. 3. Обращение в кооператив. 4. Обращение в Росреестр для запроса копий утерянных документов (если это необходимо).

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302-309, 309.1, 309.2);
2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 10, 26, 30-33);
3. Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 18-19, 22);
4. Статья 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;
5. Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 77-79);
6. Федеральный закон от 26 июня 1991 года № 102-ФЗ "О гаражах и автостоянках" (статьи 5, 7-9).

Пошаговая инструкция: 1. Собрать все имеющиеся документы и доказательства о праве собственности на гараж, если возможно, включая кадастровый паспорт. 2. Обратиться в органы Росреестра с заявлением на восстановление утерянных документов, предоставив все имеющиеся доказательства права собственности на гараж. 3. В случае отказа или невозможности восстановления документов, обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж. 4. Заключить договор с оценщиком для определения рыночной стоимости гаража. 5. Подготовить и подать в суд исковое заявление с требованием о признании права собственности на гараж. 6. Представить в суд все имеющиеся доказательства права собственности на гараж и рыночную стоимость гаража, определенную оценщиком. 7. Дождаться решения суда и получить вынесенный приговор. 8. В случае вынесения положительного решения, обратиться в органы Росреестра для проведения государственной регистрации права собственности на гараж.