Как воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки при наличии созаемщика? Подробный гайд

Согласно Закону РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита, если в соответствии с договором ипотеки право на жилое помещение принадлежит матери и (или) отцу, а также одному из детей, в том числе усыновленному. В данном случае, если квартира зарегистрирована на мужа и свекровь в равных долях, то использование материнского капитала для погашения ипотеки возможно тогда, когда свекровь оформит документы на переход права собственности на ее долю к мужу. Для этого необходимо написать договор дарения с указанием срока его исполнения, а также описания передаваемого имущества. Однако, для получения материнского капитала, необходимо будет обратиться в ПФР и предоставить всю необходимую документацию, включая договор дарения. В случае отказа, можно обжаловать решение в установленном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы Пенсионному фонду РФ:

1. Заявление о предоставлении материнского капитала на приобретение жилья.

2. Копию свидетельства о рождении ребенка, для которого будет использован материнский капитал.

3. Копию свидетельства о заключении брака (если родитель ребенка женат или замужем).

4. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (например, выписку из Единого государственного реестра сведений о рождении, усыновлении (удочерении), смерти гражданина РФ).

5. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности.

6. Договор ипотеки.

7. Обязательства по дарению доли квартиры.

При подаче заявления на материнский капитал необходимо указать, что средства будут использованы на покрытие ипотеки. По поводу дарения доли квартиры свекровью, необходимо проконсультироваться с юристом, так как это может потребовать изменения договора ипотеки и других документов. Пенсионный фонд РФ может отказать в предоставлении материнского капитала, если не будут выполнены все требования законодательства.

Для использования материнского капитала на погашение ипотеки необходимо соблюдать ряд условий, включая наличие у заявителя права собственности на жилой объект, который зарегистрирован в Российской Федерации. Если квартира зарегистрирована на вашего мужа и свекровь, то вы можете воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки только в том случае, если свекровь оформит дарственную на уступку своей доли мужу, и это будет зарегистрировано в установленном порядке. Однако, Пенсионный фонд Российской Федерации имеет право отказать в предоставлении материнского капитала, если вы не соблюдаете условия, предусмотренные законодательством. В данном случае, необходимо уточнить, на каком основании ваша семья сможет получить материнский капитал в соответствии с законодательством Российской Федерации. Я рекомендую обратиться к юристу для получения более детальной консультации в данном вопросе и правильно оформить и подать заявление на получение материнского капитала.

Статья 240 ГК РФ "Договор ипотеки", статьи 35, 36, 37, 42, 43 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 572 ГК РФ "Договор дарения".

Для решения вопроса о возможности использования материнского капитала для покрытия ипотеки необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей, на которых оформлен материнский капитал.

2. Копию договора ипотеки на квартиру, в которой прописаны все собственники.

3. Документы, подтверждающие соответствие заявляемой суммы размеру материнского капитала.

4. Обязательство свекрови о передаче своей доли квартиры мужу или внукам (в необходимой форме, установленной законодательством).

Несмотря на то, что дарение части квартиры в настоящее время невозможно, это не является препятствием для использования материнского капитала для погашения ипотеки.

При этом следует учитывать, что Пенсионный фонд России имеет свой порядок рассмотрения заявлений на использование материнского капитала, поэтому возможен отказ в случае непредоставления всех необходимых документов или нарушения сроков подачи заявления.

статьи 34, 35, 38-39, 43, 46 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по защите семьи с детьми" и статьи 572-577 Гражданского кодекса Российской Федерации.