Как вложить материнский капитал в расширение квартиры или продажу недвижимости?

Согласно законодательству Российской Федерации, полученный вами материнский капитал может быть использован на определенные цели, одним из которых является улучшение условий проживания семьи, включая приобретение или строительство жилого помещения. Однако, если вы приобретете квартиру и после этого решите передать свои доли в ней по дарственной на третье лицо, то это может быть сделано только при соблюдении всех требований, установленных законодательством. Включая, но не ограничиваясь, обязательной регистрацией сделки в органах Федеральной регистрационной службы и оплатой соответствующих налогов и сборов. Важно отметить, что передача имущества третьим лицам может повлечь за собой ряд юридических последствий, поэтому в данной ситуации рекомендуется получить консультацию уведомленного в данной области юриста.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка, которое подтверждает право на материнский капитал.
2. Документы, подтверждающие владение квартирой и долей в этой квартире (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия).
3. Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо ограничений на право распоряжения квартирой.
4. Дарственная на передачу доли в квартире третьему лицу, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Свидетельства о рождении детей, если они имеются, для подтверждения того, что вы использовали материнский капитал по назначению.

Важно отметить, что на передачу доли в квартире супругу или третьим лицу может быть наложено налоговое бремя. Поэтому перед оформлением дарственной рекомендуется обратиться к специалистам в области налогового права.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие статьи:

• Статья 25 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале";
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации об основных понятиях;
• Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре дарения;
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации о дарении имущества со стороны нескольких дарителей;
• Статья 579 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке передачи дара;
• Статья 582 Гражданского кодекса Российской Федерации о недействительности сделок, направленных на обойдение закона.