Как правильно вложить материнский капитал и продать родительскую квартиру при наличии троих детей: советы для дележа квартиры при разводе.

По законодательству Российской Федерации брачный договор может определить порядок раздела имущества в случае развода. Если брачный договор не заключался, имущество разделяется между супругами поровну.

При этом, квартира, которую Вы планируете продавать, независимо от источника средств для ее приобретения, является совместной собственностью обоих супругов и будет включена в список имущества для раздела при разводе.

Относительно материнского капитала, следует учитывать, что он является личным имуществом каждого из родителей и не может быть включен в раздел имущества при разводе.

Кроме того, при взятии ипотеки на приобретение имущества, банк может требовать согласия обоих супругов на обременение имущества, включая квартиру родителей, в случае, если она оформлена на обоих супругов.

Поэтому, перед принятием каких-либо решений относительно имущества, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и разъяснения всех юридических последствий данных действий.

Для решения вопроса относительно ипотеки и вложения материнского капитала вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность каждого из супругов;
2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его возможность использования в качестве первого взноса по ипотечному кредиту;
3. Документы, свидетельствующие о доходах обоих супругов и о трудовом стаже;
4. Документы, подтверждающие наличие других средств на покупку жилья (например, продажа родительской квартиры).

Что касается вопроса раздела имущества при разводе, то для этого вам также понадобятся следующие документы:

1. Документы, свидетельствующие о правах собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент брака и на момент развода;
3. Документы, удостоверяющие наличие и стоимость других имущественных ценностей, приобретенных во время брака;
4. Документы, свидетельствующие о доходах обоих супругов на момент брака и на момент развода.

Раздел имущества при разводе осуществляется судом на основании закона и требует комплексного рассмотрения финансового состояния каждого из супругов и имущественной массы брака в целом.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое в браке, подлежит разделу между супругами по соглашению между ними или в судебном порядке при разводе. Также статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в браке за счет средств, полученных одним из супругов в наследство, в дар или в иной форме от третьих лиц, является совместной собственностью супругов.