Как правильно вложить материнский капитал для погашения ипотеки при разводе и наличии Брачного договора?

Здравствуйте! При распределении имущества при разводе, важно учитывать, когда были израсходованы денежные средства на оплату ипотеки. Если средства были вложены до заключения брачного договора, то эта инвестиция может быть признана совместной, а не личной. Если же вы вложите средства в период действия брачного договора, то можно провести их аудиторскую экспертизу и доказать, что это было сделано именно из личных средств. В этом случае также необходимо провести оценку имущества и рассчитать доли каждого из супругов. Если Вы не желаете выделять бывшему мужу долю, рекомендуется уточнить в своем брачном договоре, есть ли в нем условия об изменении порядка распределения имущества при разводе в случае вложения инвестиций.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Оригинал ипотечного договора, в котором указаны условия погашения задолженности и возможность досрочного погашения;
2. Брачный договор, подтверждающий, что квартира закреплена за женщиной и не подлежит разделу при разводе;
3. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе (если развод уже состоялся);
4. Договор на получение материнского (семейного) капитала и подтверждение его получения.

Вложение средств в счёт погашения задолженности ипотеки до или после развода не будет иметь юридического значения при составлении договора о разделе имущества. В случае, если будущие бывшие супруги не договорятся между собой и не решат, как будет разделено имущество, то дело будет рассматриваться в суде и раздел будет произведен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Семейный кодекс РФ статьи 31, 34, 38; Гражданский кодекс РФ статьи 34, 256, 256.1.