Как вложить материнский капитал в подаренный дом, не рискуя потерять его в разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное в период совместной жизни супругов, является совместной собственностью. Однако, если Ваша бабушка подарила дом Вам до заключения брака или Вам подарен дом по наследству или завещанию, то данный дом является Вашей личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Таким образом, Ваш муж не будет иметь права на ваш дом в случае развода. Однако необходимо убедиться, что доказательства приобретения дома находятся в вашем распоряжении, чтобы в случае судебного разбирательства можно было подтвердить ваше право на него.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу и оформить договор дарения на передачу дома в собственность. Для оформления договора потребуется документ, удостоверяющий личность дарителя и дарополучателя, а также документы на дом - свидетельство о праве собственности и т.д.

Следует учесть, что если деньги капитала были вложены в дом во время брака, то согласно законодательству Российской Федерации дом является совместной собственностью супругов и при разделе имущества в случае развода, он будет учитываться при расчете долей супругов в общей совместной имущественной массе. Однако, если удастся доказать, что деньги были вложены в дом до брака или были получены по наследству или дарению и наложены на улучшение дома в период брака, то возможно доказать индивидуальную долю в собственности на дом.

Судебная практика признает, что если имущество было получено в наследство или в дарение от другого лица, за исключением супруга, то оно не подлежит разделу при расторжении брака. Соответственно, в данном случае относительно дома, подаренного бабушкой, будет применяться статья 256 семейного кодекса Российской Федерации. Если брачный контракт не определяет иного порядка распоряжения имуществом, то суд в случае развода не разделяет общие нажитые имущественные блага, исключая имущество, принадлежащее только одному из супругов как личное. Следовательно, если дом не признан судом общим имуществом супругов, то муж не сможет претендовать на него в случае развода.