Как владельцу квартиры и ипотеки расторгнуть договор со застройщиком и подрядчиком: советы юристов

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, если застройщик расторг договор с подрядчиком по вашей квартире в судебном порядке, то квартира уже не принадлежит вам. В этом случае вам необходимо обратиться к юридической консультации для того, чтобы оценить все возможности восстановления ваших прав как потребителя в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей.

Если вы хотите расторгнуть оба договора и вернуть деньги, вам необходимо ознакомиться с условиями договоров и с условиями возврата денежных средств, а также с обязательствами сторон по данным договорам. После этого вы можете обратиться к юридическому консультанту для получения консультации относительно процедуры расторжения договоров и возврата денежных средств.

Относительно возмещения неустойки за задержку сдачи по обеим квартирам, если у вас есть исполнительные листы, вам необходимо обратиться в судебные органы, чтобы получить возможность взыскания исполнительных листов. После получения данных исполнительных листов, вы можете обратиться в судебные органы с заявлением о взыскании неустойки.

1. Чтобы сохранить квартиру, необходимо обратиться в суд и обжаловать решение о расторжении договора с подрядчиком. Возможно, будет необходимо участие адвоката, чтобы правильно подготовить документы и защитить ваши интересы в суде. Также, необходимо обратиться к застройщику и узнать его позицию по этому вопросу.

2. Расторжение договоров и возврат денежных средств возможен в соответствии с условиями, указанными в договорах. Если договора предусматривают возможность расторжения, то на основании этого можно начать процесс. Для решения этого вопроса также может потребоваться участие адвоката.

3. Получение компенсации за задержку сдачи квартир возможно на основании исполнительных листов, разрешающих взыскание неустойки. Для получения денежных средств необходимо обратиться в судебные исполнительные органы. Однако, если застройщик объявлен в банкротство, то получить деньги может быть затруднительно.

1. Статья 550 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве" и статья 446 ГК РФ "Переход права требования" могут быть применимыми для сохранения квартиры за вами.
2. Статьи 450 и 451 ГК РФ "Основания для расторжения договора" могут быть применимыми при расторжении договоров и возврате денег.
3. Статья 331 ГПК РФ "Выполнение решений суда" и статьи 329-333 ГК РФ "Неустойка за нарушение обязательств" могут быть применимыми для получения исполнительного листа на возмещение неустойки за задержку сдачи квартир.