Как вернуть залог за нелегальную аренду квартиры без проживания месяца

Можно ли вернуть залог при съезде с квартиры, которую мы сняли у женщины, не состоящей на налоговом учете, на три месяца по неофициальному договору и не проживали в ней месяц, если в договоре указано, что залог не подлежит возврату?

| Данила, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре было указано, что залог не подлежит возврату, то возврата внесенных средств быть не должно. Тем не менее, если женщина, с которой вы заключили договор, осуществляла предпринимательскую деятельность без регистрации в налоговой инспекции, это может поставить под сомнение законность заключенного договора и потребовать обоснованности удержания залоговой суммы. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разъяснений юридических моментов данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

С точки зрения законодательства Российской Федерации, если вы заключили неофициальный договор на съем жилья у человека, который владеет имуществом без регистрации в качестве предпринимателя, это не означает, что вы лишаетесь каких-либо прав по этому договору.

В данной ситуации, на основании подписанного между вами договора, вы имеете право на возврат залога в размере 33000 рублей, даже если этот вопрос не прописан в договоре. Вы можете написать женщине письменное требование о возврате залога с указанием даты и суммы, и, если она откажет в возврате, то вы можете обратиться в суд.

Однако, имейте в виду, что если договор был заключен без участия нотариуса, то в случае спора о его заключении и условиях, каждой из сторон может быть трудно доказать свою правоту, поэтому заключение официального договора с участием нотариуса и закрепление всех условий в нем, может стать для вас лучшим решением в будущем.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Налоговый кодекс РФ, статьи 146, 238, 270, Гражданский кодекс РФ, статьи 449, 450, 452, 454, 556. Также могут быть применимы статьи Уголовного кодекса РФ, в частности, статьи 159 и 200.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы