Как вернуть залог за аренду квартиры: опыт соседа в студии владельца риелторского агентства

Согласно Закону Российской Федерации "О недвижимости", арендатор имеет право на возврат залога в полном объеме после окончания договора аренды, если он не нарушил условия договора и не причинил ущерб арендованному имуществу. Если в данном случае агентство недвижимости не выполняет свои обязательства, арендатор имеет право обратиться в суд с требованием вернуть залог в полном объеме. Также важно иметь доказательства своих действий, поэтому рекомендуется сохранять все документы и переписку с агентством недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который был подписан между арендатором и владельцем риелторского агентства недвижимости.
2. Квитанции об оплате комиссии, залога и первого месячного платежа.
3. Доказательства того, что арендатор уведомил владельца квартиры о своем желании выехать, включая записи звонков или сообщений.
4. Видео отчет, который был сделан при заселении в квартиру.
5. Контактная информация предыдущих жильцов этой квартиры, которые заявили о том, что они были выселены из-за того, что их комната была продана.

Для получения своих финансовых средств, вам следует обратиться в суд. Вы можете потребовать возврата залога, который был внесен в договоре аренды, а также возмещения всех убытков, которые вы понесли из-за неожиданного выселения. Ваша позиция базируется на том, что вы были уведомлены о необходимости выселения и предоставили устное уведомление об этом владельцу квартиры.

Конкретная статья закона не может быть названа без контекста, однако следующие нормы могут быть применены при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 496-503, 610) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 676-685) - Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 14, 18, 25)