Как вернуть залог после отказа от аренды квартиры: юридический совет

Если было заключено договорное обязательство между сторонами, в котором оговорены условия возврата залога, и собственник квартиры не возвращает залог, то это может быть основанием для обращения в полицию по статье 159 «Мошенничество». Однако, перед обращением в полицию, следует попробовать решить вопрос с возвратом залога мирным путем и также направить письменное требование с возвратом залога и указанием сроков. Это позволит в последствии иметь подтверждение попытки мирного решения вопроса и сроков, в течение которых залог не был возвращен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Залоговый договор или расписка.
2. Документы, свидетельствующие о том, что залог был предоставлен в качестве гарантии оплаты за аренду квартиры.
3. Доказательства того, что собственник квартиры отказался вернуть деньги, такие как переписки, звонки и т.д.
4. Свидетельские показания, если таковые имеются.

Если есть достаточный объем доказательств, свидетельствующих о том, что собственник квартиры не вернул залог, есть основания обратиться в полицию, так как это может рассматриваться как мошенничество. В таком случае необходимо обратиться в отдел полиции, чтобы подать заявление об этом случае и предоставить все необходимые документы и доказательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса следующие:

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества"

Статья 328 Уголовного кодекса Российской Федерации "Невозвращение заложенного имущества"

Статья 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество при получении имущества в собственность или владение путем обмана или злоупотребления доверием"

В данном случае, если собственник квартиры не выполняет свои обязательства по возврату залога, то это может быть квалифицировано как невозвращение заложенного имущества или мошенничество, в зависимости от обстоятельств дела. Если такое произошло, обратиться в полицию является правильным решением.