Как вернуть задаток и решить проблемы с снятием квартиры: соглашение с собственником, перевод на карту и решение несогласий

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если стороны договорились о возврате задатка при отказе от сделки, то собственник обязан вернуть задаток. Однако, если в договоре, который был предоставлен Вам, не было указано такое условие, то Вам может быть отказано в возврате задатка. В таком случае Вы можете обратиться в судебные органы для возврата задатка. Также следует отметить, что если сумма задатка незначительна, может быть проще пойти на уступки и договориться с собственником об альтернативных способах возврата денежных средств.

Для решения данного вопроса вам понадобится проверить договор, который вам был прислан, на предмет того, были ли условия прописаны ясно и однозначно, а также на предмет того, были ли правильно указаны условия задатка и его возврата.

Если договор не содержит ясных условий относительно задатка и его возврата, то вам следует обратиться с претензией к собственнику на предмет его возврата. В качестве доказательства оплаты задатка можно использовать выписку из банковского счета или платежный документ.

Если претензия не приводит к возврату задатка, то можно обратиться в суд, предъявив иский исходя из того, что условия договора были не согласованы и не устраивают вас.

Хотелось бы отметить, что перед разбирательством в суде понадобится доказать факт того, что вы надлежащим образом претендуете на возврат задатка и привлечь свидетелей, если такие имеются.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор присоединения" - статья 435 Гражданского кодекса РФ "Задаток" - статья 486 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по договору, в который не была внесена существенная дополнительная согласованная сторонами изменение" - статья 779 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора, разрешенных законом" - статья 303 Гражданского кодекса РФ "Основные положения о договоре"