Как вернуть внесенные деньги в долевое строительство при банкротстве застройщика

В данной ситуации, необходимо обратиться к приобретенному договору долевого участия и изучить его условия, в частности, условия об ответственности застройщика. Также следует обратить внимание на наличие договора залога имеющейся части долевого участия и принадлежащих прав с предоставлением расписки о ее получении.

Если застройщик не выполнит своих обязательств по договору, в соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" покупатель может предъявить требование о возврате денежных средств, перечисленных застройщику, вместе с установленными законом процентами за пользование чужими денежными средствами.

В случае, если застройщик признается банкротом, возможна процедура банкротства, в ходе которой покупатель может получить свои денежные средства, если они не были использованы застройщиком и не являются частью его массы конкурсной. В таком случае покупатель должен явиться в качестве кредитора в процедуру банкротства застройщика.

Необходимо предоставить сутки хранения подписанные документы и доказательства перечисления денежных средств. Самое главное - необходимость обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения квалифицированной юридической помощи.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора долевого участия в строительстве с застройщиком.
2. Доказательства внесения первоначального взноса в размере 800 тыс. рублей, например, квитанции об оплате.
3. Сведения о статусе застройщика и результаты его банкротства, если таковые имеются.

Поскольку суд по делу о банкротстве застройщика еще не состоялся, вам необходимо следить за ходом дела и принять участие в судебном процессе. В случае, если застройщик будет объявлен банкротом, вы сможете запросить возврат средств из конкурсной массы, если таковая будет образована. Возможность получения денег зависит от решения суда и наличия других кредиторов. Если же застройщик не будет банкротом объявлен, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи долевого участия и возврате всех внесенных денежных средств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 450-462).
2. Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" (статьи 4, 18, 19, 26, 30, 32).
3. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 222, 223, 238, 253, 254).
4. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 2, 47-49, 61).