Как вернуть внесенную денежную сумму по договору на внесение аванса на покупку квартиры: советы и информация

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если договор на внесение аванса на приобретение квартиры был заключен с агентством, которое не имеет лицензии на осуществление деятельности по оказанию услуг в недвижимости или если этой услугой не является, то вы имеете право на возврат внесенных денежных средств. Если же агентство имеет соответствующую лицензию, то условия возврата денег должны быть указаны в договоре на внесение аванса. Также, если ваш отказ от покупки квартиры произошел по причинам, не зависящим от вас, то это может быть основанием для возврата внесенной суммы. Рекомендуется обратиться к специалистам правовой помощи для уточнения и защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения вопроса о возврате денежной суммы, внесенной агентству в качестве обеспечения своих обязательств по договору на внесение аванса на приобретение квартиры, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить заявление о возврате денег, обеспечивающих исполнение обязательств по договору на внесение аванса на приобретение квартиры. В заявлении необходимо указать причины, по которым вы просите вернуть деньги, и ссылку на договор на внесение аванса на приобретение квартиры.

2. Предоставить копию договора на внесение аванса на приобретение квартиры и документы, которые подтверждают внесение обеспечительного депозита.

3. Приложить копию паспорта и свидетельства о рождении для идентификации личности.

4. Документально подтвердить обстоятельства, которые привели к тому, что вы передумали брать квартиру.

5. Обратиться к агентству и подать заявление с указанными выше документами. В случае отказа агентства вернуть деньги, необходимо обратиться в суд.

Вероятность успешного возврата денег зависит от того, насколько точно документы подтверждают факты и обстоятельства, указанные в заявлении. Если все необходимые документы и факты будут представлены и обоснованы, вероятность успешного возврата денег увеличится.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Право возврата неисполненной сделки", статья 782 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по возврату полученного имущества при недействительности сделки, признанной таковой по основаниям, предусмотренным статьями 170-172 и 178 Гражданского кодекса Российской Федерации" и статья 1097 Гражданского кодекса РФ "Требование о возврате аванса".