Как вернуть участок по договору купли-продажи: полезная информация по статье 165 ГК РФ

Для ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить договор купли-продажи, а также возможные документы на земельный участок и иные юридически значимые обстоятельства дела. Также следует уточнить обстоятельства постановки забора соседом на территории земельного участка и его соответствие законодательству. В данном случае возможно применение статьи 165 ГК РФ, которая предусматривает право собственника земельного участка на возврат участка, если он с лихвой выполнит свои обязательства по договору купли-продажи и соответствующее использование земельного участка не нарушает действующего законодательства. Однако, для более точного ответа следует проанализировать документы и обстоятельства дела более подробно.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, подписанный мамой в 1997 году.

2. Копия плана БТИ, на основании которого был заключен договор купли-продажи.

3. Документы, подтверждающие факт обособленного нахождения земельного участка (например, кадастровый паспорт).

4. Доказательства того, что сосед поставил забор на земельном участке матери (фотографии, свидетельские показания и т.д.).

5. При наличии доказательств нарушения прав матери на земельный участок, можно подготовить заявление о возврате участка на основании статьи 165 ГК РФ.

В целом, для того чтобы решить этот вопрос вам не обойтись без содействия юриста, который поможет подготовить необходимые документы и действия для восстановления нарушенных прав вашей матери.

Статья 165 ГК РФ. Отказ от сделки вследствие изменения или ухудшения имущества. Статья 554 ГК РФ. Действительность договора купли-продажи недвижимости. Статья 555 ГК РФ. Условия договора купли-продажи недвижимости.