Как вернуть свою квартиру: опыт арендодателя без договора и обнаружения новых жильцов

Как мне вернуть свою квартиру, если арендодатель сняла ее без договора, уехала на работу на два месяца, оплатила хозяйке за два месяца, не находясь в квартире, вернулась и обнаружила, что в ее квартире живут новые жильцы, а в квартире остались мои личные вещи, включая документы и дорогую технику, а участковый не может помочь мне связаться с арендодателем и найти общий язык?

| Григорий, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

На данный момент судя по описанию ситуации, имеются признаки незаконного изъятия имущества, а также нарушения прав арендатора. В соответствии с действующим законодательством РФ, договор аренды является обязательным условием для сдачи в аренду жилого помещения. Отсутствие договора, а также нарушение прав арендатора могут быть основаниями для предъявления иска в суде о защите прав ина и принудительного возврата имущества. Рекомендуется обратиться к юридическим консультантам для защиты своих прав в данной ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить Ваше положение с точки зрения законодательства Российской Федерации и помочь Вам защитить свои права на имущество. В отношении гражданского права в России применяется Гражданский Кодекс РФ, а в отношении жилищных прав - Жилищный кодекс РФ. Для начала стоит изучить правоотношения между Вами и хозяйкой квартиры и определить, было ли заключено между Вами договорное соглашение на использование жилого помещения и какие условия были установлены. Также Вам необходимо собрать все документы, доказывающие Ваше право на имущество, такие как квитанции об оплате за квартиру, свидетельства о регистрации на этом адресе, договоры на покупку мебели и т.д. Далее, стоит обратиться к суду, чтобы защитить свои права и потребовать возврата имущества.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.27. Незаконный съем жилого помещения. Статья 7.23. Нарушение правил пользования жилым помещением.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Право собственности на имущество. Статья 303. Ущерб, причиненный имуществу. Статья 302. Охрана имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы