Как вернуть свою долю квартиры, оформленную бабушкой на себя и внучку, если не согласны на продажу и возник разногласия из-за развода родителей и прошлого 20 лет

Для ответа на данный вопрос требуется иметь больше информации, в частности:

• Была ли ранее оформлена какая-то сделка по отношению к квартире (например, ее продажа или подарок), а также какие документы были на руках у бабушки и отца в момент этой сделки;
• Оформлялись ли какие-то документы по отношению к Вашей доле в квартире после ее приобретения, например, свидетельство о праве собственности на квартиру, доверенность на Ваше имя и т.п.;
• Существовали ли какие-то договоренности или соглашения между бабушкой, отцом и Вами относительно необходимости Вашего согласия на сделки с квартирой;
• Когда была продана квартира и кто был покупателем.

Тем не менее, если Вы являлись совладельцем квартиры на праве общей долевой собственности, то для продажи или иного отчуждения квартиры требуется согласие всех совладельцев (ст. 250 ГК РФ). Если такое согласие не было получено, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительности сделки по отношению к Вашей доле в квартире, а также о взыскании денежной компенсации за расходы, связанные с реализацией данной сделки без Вашего согласия. Однако в этом случае необходимо иметь доказательства того, что квартира была продана без Вашего согласия.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на 1/2 долю квартиры - например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и так далее.

2. Документ, подтверждающий факт продажи квартиры бабушкой - например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и так далее.

3. Документы, подтверждающие, что вы не давали согласия на продажу квартиры – например, письма, заявления, свидетельские показания и т.д.

На основании представленных документов, необходимо обратиться в суд для защиты своего права на 1/2 долю квартиры. В рамках судебного процесса могут быть проведены необходимые экспертизы, опросы свидетелей, оценки недвижимости и т.п. В случае установления факта незаконной продажи квартиры, суд может принять решение о возврате вашей доли квартиры.

Гражданский кодекс РФ: статьи 250, 251, 252.