Как вернуть свои вещи, если арендодатель заблокировал доступ? Последствия безразрешительного забора вещей из арендуемых квартир

Добрый день. Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена как нарушение прав арендатора со стороны арендодателя. Если договора аренды не было, то арендатор вправе обратиться к правоохранительным органам с заявлением о нарушении своих прав. Для возврата личных вещей необходимо составить претензию и направить ее арендодателю с требованием вернуть вещи. Попытка самовольно забрать вещи может привести к преследованию по статье УК РФ "Кража" и нанесению материального ущерба. Я рекомендую обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.

Для решения вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Доказательства того, что Вы действительно являетесь арендатором квартиры в течение указанного времени: например, квитанции об оплате арендной платы, корреспонденция с арендодателем, свидетельские показания людей, знающих об этом факте и имеющих возможность подтвердить его.

2. Доказательства того, что арендодатель не находится в рамках закона, заключившего сделку по аренде квартиры, включая доказательства того, что не соблюдены установленные формальности (например, отсутствие письменного договора) или что нарушены права арендатора (в данном случае - неправомерное удержание вещей и т.д.).

3. Возможно, вам понадобится обращение в полицию, при котором вы должны обосновать свои претензии в отношении арендодателя и доказать тот факт, что ваша собственность (вещи, мебель, техника) находится на территории, находящейся в владении арендодателя.

Относительно Вашего вопроса о том, что Вам грозит, если Вы зайдете в квартиру и заберете свои вещи, то следует отметить, что это может быть расценено как нарушение закона. Восстановление прав арендатора можно добиться только с помощью суда или при помощи соответствующих органов правопорядка. Если Вы преступите закон и заберете свои вещи без правосудия, Вам могут предъявить статьи УК РФ, касающиеся посягательства на чужую собственность, противозаконное проникновение на территорию и т.д. Основным советом будет, чтобы Вы продолжали общаться с арендодателем, устанавливали диалог, пытались наладить конструктивные отношения.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 120 Гражданского кодекса Российской Федерации - право арендатора на возвращение имущества.

Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендодателя за неисполнение своих обязательств.

Статья 227 Уголовного кодекса Российской Федерации - незаконное завладение вещью.

Статья 259 Уголовного кодекса Российской Федерации - насильственное проникновение в жилище.