Как вернуть свои инструменты и автомобиль из арендного гаража без договора и акта приема-передачи, где собственник сменил замок?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если договор хранения не Заключен в письменной форме, доказательством его заключения и содержания являются любые доказательства. В данном случае у Вас нет письменного договора, но можно попытаться доказать факт хранения имущества в арендуемом гараже через свидетелей, если они были заключены. Относительно забора имущества, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" залогодержатель вправе взять заложенную вещь в свое владение при отсутствии платежа по обеспеченному обязательству, но не позднее 3 лет со дня, когда обязательство стало подлежать исполнению. Следовательно, если срок не прошел, собственник не имел право заменять замок. В этом случае, Вам необходимо отправить собственнику уведомление о своих правах на имущество и запросить допуск к гаражу для забора имущества, иначе, можете обратиться в суд с иском о защите прав на имущество. Собственник гаража в судебном порядке может попытаться взыскать с Вас денежные средства за нахождение Вашего имущества на его территории, но не ранее чем с момента, когда был нарушен срок оплаты аренды, если такой срок был установлен.

Для решения данной ситуации вам могут потребоваться следующие документы:

1. Письменное заявление о возврате имущества. В заявлении необходимо указать дату и причину потери доступа к гаражу, а также перечислить все находящиеся там вещи, которые вы собираетесь забрать.

2. Документы, подтверждающие владение имуществом. Если речь идет об автомобиле, то это может быть, например, технический паспорт или свидетельство о регистрации ТС.

3. Фотографии вещей, которые оставлены в гараже. Фотографии могут помочь вам доказать, что именно вам принадлежит это имущество.

4. Если у вас были свидетели, которые могут подтвердить, что вещи действительно были в гараже, то их показания также могут быть полезны в судебном процессе.

Касательно возможности собственника гаража взыскать с вас деньги за хранение имущества за 3 года, необходимо отметить, что в данном случае все зависит от того, было ли заключено договорное соглашение между вами и собственником гаража. Если такого договора не было, то собственник не мог удерживать ваше имущество в качестве залога за долг. Однако, если суд вынес решение о взыскании с вас долга по другим основаниям, то собственнику гаража может быть разрешено удерживать ваше имущество как залог за уплату долга.

Статья 698 ГК РФ "Договор хранения", статья 209 ГК РФ "Договор аренды", статья 228 ГК РФ "Раздел имущества при прекращении брака", статьи 304, 305, 306 ГК РФ "Договор простого товарищества", статьи 367-370 ГК РФ "Неосновательное обогащение", статья 300 ГК РФ "Прекращение договора аренды".