Как вернуть свои деньги за земельный участок: обман продавца и действия в данной ситуации

Как мне поступить с задатком и переведенными на карту деньгами, если покупатель пропал и не отвечает уже пол года, в то время как участок, за который была составлена расписка на 30.000 рублей, были решены вопросы расчета за три месяца и оформления документов, а теперь его хотят оставить и продавать за большую сумму, чем мы договаривались?

| Валериан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если покупатель не выполнит своих обязанностей по оплате и не свяжется с продавцом в течение установленного срока, то продавец имеет право расторгнуть договор и требовать возврата задатка и переведенных денежных средств. Однако, перед расторжением договора необходимо письменно уведомить покупателя о его обязанностях и установить дополнительный срок для выполнения обязательств. При отсутствии ответа или неплатежеспособности покупателя, продавец может обратиться в суд для защиты своих интересов и возврата денежных средств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется уведомительное письмо продавца покупателю о необходимости выполнения обязательств, приложение к письму копий договора и расписки, а также копии переписки с неплатежеспособным покупателем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы