Как вернуть приватизированные доли квартиры: советы для собственников

Добрый день. Вернуть долевые части приватизированной квартиры возможно, если это прописано в договоре о разделе имущества и если все собственники долей согласны на возврат имущества и заключение соответствующих сделок. Также необходимо учитывать возможные ограничения по законодательству в отношении раздела приватизированного жилья. Рекомендуется получить консультацию у юриста для конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местный орган исполнительной власти, который отвечает за регистрацию прав на недвижимость, и предоставить следующие документы:

1. Заявление на отказ от долевой собственности (может потребоваться для каждой доли отдельно);
2. Копии документов, подтверждающих право собственности на каждую долю, включая свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Копия паспорта заявителя.

После рассмотрения документов и удостоверения того, что отказ от долевой собственности не противоречит законодательству РФ, орган исполнительной власти произведет соответствующую запись в ЕГРН и на основании этой записи составит новые выписки из ЕГРН.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от способа приватизации квартиры и условий заключенного сделки. В общем случае применимы статьи:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 209, 210, 244, 249, 450;
• Жилищный кодекс РФ - статьи 15, 33, 36, 38, 46, 47, 143, 154;
• Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" - статьи 3, 5, 7, 10.