Как вернуть почтовые ящики и дверь в правильное место: нарушения УК и законы для восстановления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3295488
Ответы юристов (1)
Если УК без согласия собственников произвела изменения в общедомовом имуществе, то это нарушение прав собственников и норм действующего законодательства. В данном случае, можно ссылаться на положения Гражданского кодекса РФ, а именно статьи 309, 319, 320, которые определяют права и обязанности собственников жилых помещений и общедомового имущества. Также следует обратить внимание на Закон "Об управлении многоквартирными домами" и его положения о правах и обязанностях управляющих организаций. Для заставления УК произвести демонтаж и возвратить все к прежнему состоянию можно подать иск в судебное учреждение на основании вышеперечисленных законов.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
Копия договора аренды земельного участка или свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположено жилищное или многоквартирное здание, в котором Вы проживаете.
Копия договора управления многоквартирным домом с УК.
Копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на котором было принято решение о переносе почтовых ящиков и установке пластиковой двери.
Копия письменного заявления, адресованного УК, о просьбе вернуть все как было и демонтировать пластиковую дверь.
Нарушены могут быть следующие нормы и законы:
Положения договора аренды земельного участка или свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположено жилищное или многоквартирное здание.
Положения договора управления многоквартирным домом с УК.
Нормы Жилищного кодекса РФ, в частности, статьи 32, 33, 34, 36, 37, 55, которые касаются прав и обязанностей собственников помещений и управляющих организаций.
Нормы закона "Об охране окружающей среды" о соблюдении экологических требований при выполнении работ и проведении мероприятий.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться к УК с письменным заявлением и запросом на демонтаж пластиковой двери и возврат почтовых ящиков на прежнее место. Если УК не будет реагировать на заявление, можно обратиться в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного дома.
Статьи, которые могут быть применимы:
Статья 307 ГК РФ "Право на свободное пользование земельным участком"
Статья 21 ЖК РФ "Обязанности пользователей жилых помещений по содержанию жилого помещения, иного помещения в многоквартирном доме и придомовой территории"
Статья 23 ЖК РФ "Обязанности объединения собственников помещений по содержанию жилого дома, сооружений и придомовой территории"
Статья 1064 ГК РФ "Ответственность за нарушение обязательств"
Статья 14.31 КоАП РФ "Нарушение правил благоустройства и санитарного содержания территорий населенных пунктов"
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы