Как вернуть переплату за коммунальные услуги при ошибке в свидетельстве на квартиру

Согласно законодательству Российской Федерации, если свидетельство о регистрации прав указывает неправильную площадь квартиры, необходимо обратиться в орган регистрации и уточнить эту информацию. Однако, если по факту площадь квартиры меньше, чем указана в свидетельстве, это может быть проблематичным для получения компенсации за переплату коммунальных услуг. Для того, чтобы начать процедуру возврата переплаты, необходимо обратиться в энергосбытовую организацию, предоставив ее сведениями о фактической площади и техническом паспорте квартиры. Однако, учитывая ограниченный срок на продажу квартиры, возможно потребуется получить компенсацию в досудебном порядке и обратиться в суд. Конечное решение будет приниматься на основе фактических обстоятельств каждого отдельного случая.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в свидетельство о регистрации права и на сайте Росреестра с заявлением о внесении изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости. В заявлении необходимо указать правильную площадь квартиры и прощать. Кроме того, стоит обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, которая выполняла начисление за коммунальные услуги, с заявлением о перерасчете за период, в котором Вы переплачивали за коммунальные услуги. В данном случае Ваши документы будут свидетельством переплаты, а также можно будет использовать данные из тех. паспорта, которые подтверждают, что площадь квартиры меньше, чем указана в свидетельстве о регистрации права. Важно также иметь договоры на оказание коммунальных услуг за правильную площадь квартиры. Однако следует отметить, что процесс вернуть переплату может занять некоторое время.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительной информации. Однако, возможно, следующие статьи могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки";
• Статья 293 Гражданского кодекса РФ "Действия, несовместимые с добросовестностью";
• Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 34 Федерального закона "О техническом регулировании";
• Статья 208 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах".

Для более точного определения возможных статей необходима консультация со специалистом в области недвижимости и гражданского права.