Как вернуть пени за страховку ипотеки после 2-х лет: опыт родителей на 500 тысяч рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, кредитор имеет право требовать от заемщика страхование кредита, но сроки и условия страхования должны быть оговорены в договоре кредита. В данном случае, если банк предоставил информацию о необходимости оплаты страховки только за первые 2 года, то он не мог взимать пени за третий год без предупреждения заемщиков. В соответствии с законодательством России, обязательства по договору ипотеки должны исполняться в точном соответствии с предусмотренными в договоре условиями. Если банк произвел списание средств со счета заемщика без предупреждения, то заемщик имеет право обратиться в суд с заявлением о возврате незаконно списанных средств.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный родителями.

2. Договор страхования, заключенный родителями.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты страховки за первые 2 года.

4. Бухгалтерские документы, показывающие списание денежных средств с ипотечного счета и на какие цели.

5. Извещение о начислении пеней в размере 23 тыс. рублей.

После изучения указанных документов, необходимо будет определить, были ли родители предупреждены о необходимости оплаты страховки за 3 год, и были ли они уведомлены о начислении пеней за нарушение условий договора. Если банк не предупреждал родителей о начислении пеней и списании денежных средств с ипотечного счета, то в данном случае можно обратиться в суд и потребовать возврат указанных 23 тыс. рублей. В иных случаях, необходимо обратиться к юридическому специалисту для консультации и подробной оценки ситуации.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке урегулирования разногласий, связанных с исполнением обязательств, возникших из договоров об ипотеке недвижимости", статья 942 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договорах страхования" и статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость."