Как вернуть паспорт и вещи у хозяйки квартиры: советы при требовании возмещения ущерба и неоплате аренды

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу или в полицию. Ошибка владелицы квартиры заключается в том, что она не имеет права задерживать вещи жильца в качестве гарантии возмещения ущерба, если она не владеет соответствующим правом на доходы жильца. Она может требовать компенсацию за ущерб, но должна идти на суд или обращаться за помощью в соответствующие органы. Жилец также может обратиться в суд и потребовать возврат своих вещей и паспорта.

Для решения данного вопроса, нужно собрать следующие документы:

1) Договор аренды квартиры, если такой договор был заключен между вами и хозяйкой квартиры.

2) Документы, подтверждающие ваше право находиться и проживать в квартире в соответствии с законодательством РФ (например, справка о регистрации или договор найма).

3) Доказательства того, что вы не выполнили действий, которые могли бы привести к повреждению имущества, находящегося в квартире.

4) Документы, подтверждающие наличие повреждений в квартире до вашего заселения.

5) При наличии свидетелей, которые могут подтвердить отсутствие вами вины в причинении повреждений в квартире, их контактные данные.

При наличии таких документов, следует обратиться в правоохранительные органы для оформления документов о случившемся. Если договор аренды был заключен и после подписания вы получили ключи от квартиры, то вы имеете право находиться в ней до истечения договора, убедительно требуйте от хозяйки квартиры доступ обратно в квартиру, а также возврат ваших вещей и документов. Если хозяйка квартиры не будет сотрудничать, она может быть привлечена к ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Статья 119 часть 1 Гражданского кодекса РФ - Право собственника или иного владельца имущества на недвижимое имущество.

Статья 318 Гражданского кодекса РФ - Возмещение ущерба, причиненного имуществу.

Статья 1056 Гражданского кодекса РФ - Право залогодержателя на первоочередное погашение долга.

Статья 692 Гражданского кодекса РФ - Правомочия квартирного нанимателя в отношении квартиры.

Статья 346 Гражданского процессуального кодекса РФ - Перечень документов, которые могут быть представлены сторонами в качестве доказательств в гражданском процессе.