Как вернуть паспорт, если арендатор не выплатил долг без договора аренды: практический совет
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2928583
Ответы юристов (1)
Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением законодательства Российской Федерации. Арендатор, не заключивший договор аренды, нарушает правила, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором. В данном случае, пассивное действие арендатора, которое проявляется в неуплате арендной платы, свидетельствует о том, что он не исполняет обязательства по договору, не заключенному в письменной форме.
В свою очередь, арендодатель имеет право удерживать паспорт арендатора, если существуют долги по арендной плате. Это связано с обеспечением исполнения обязательств по договору аренды и защитой своих прав как арендодателя.
Отказ арендодателя возвращать паспорт арендатору до момента полного погашения долга не может рассматриваться как угроза написания заявления. В данном случае, законодательство Российской Федерации поддерживает интересы арендодателя и предоставляет право удерживать паспорт арендатора до полного исполнения обязательств по договору аренды.
Для решения данного вопроса, в случае возможного судебного разбирательства, потребуются следующие документы и сведения:
Расписка, о которой идет речь в вопросе. В ней должны быть указаны сумма задолженности и условия возращения паспорта.
Доказательства того, что паспорт был оставлен в залог. Например, сообщения в переписке или свидетельские показания.
Доказательства того, что деньги не были возвращены. Например, выписки из банковских счетов или квитанции об оплате.
Если возникает угроза написания заявления о подписании расписки под угрозой, то необходимо собрать доказательства отсутствия такой угрозы. Например, свидетельские показания или переписки.
В целом, рекомендую проконсультироваться с юристом, т.к. правовая ситуация может оказаться сложной и требовать дополнительных действий, а также юрист поможет собрать доказательства и правильно защитить свои интересы в данной ситуации.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:
1) Статья 520 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения";
2) Статья 1032 Гражданского кодекса РФ "Договор займа";
3) Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество";
4) Статья 306 Уголовного кодекса РФ "Ложное сообщение об окончании или возникновении опасности";
5) Статья 202 Уголовного кодекса РФ "Принуждение к совершению действия либо бездействия".
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы