Как вернуть налог по процентам со второй недвижимости по ипотеке, если вычет не был полностью использован до 2014 года

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если заемщик приобрел вторую недвижимость в ипотеку после продажи первой, то налоговый вычет со второй недвижимости не предоставляется. Однако, если заемщик не воспользовался полностью налоговым вычетом по первой ипотеке, то он может воспользоваться им в полном объеме в отношении второй недвижимости, при условии, что обе сделки были заключены в соответствии с требованиями законодательства и фактически были закрыты.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на вторую недвижимость;
2. Договор займа (ипотечного кредита) на приобретение второй недвижимости;
3. Документы, подтверждающие выплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение второй недвижимости;
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий год;
5. Документы, подтверждающие факт использования вычета по ипотеке в прошлые годы.

Имейте в виду, что в связи с изменениями в налоговом законодательстве, существуют ограничения на использование вычета по ипотеке, в том числе и на возможность его применения при наличии нескольких объектов недвижимости. Поэтому для получения конкретного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц" и статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты по процентам по кредитным договорам (займам), заключенным с целью приобретения (строительства) жилого помещения" могут быть применены в данной ситуации. Однако, необходима проверка соответствия конкретных условий получения вычета требованиям закона и проведение расчетов.