Как вернуть материнский капитал при наличии ипотеки и инвалидного ребенка: раздел имущества

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату жилищно-коммунальных услуг, приобретение или строительство жилого помещения. При этом, если квартира была приобретена на деньги ипотеки и материнского капитала, то суд может вернуть только сумму материнского капитала на носитель счета обратно, если на него не было произведено расходование до приобретения квартиры.

Относительно ремонта на деньги мужа, то он не должен влиять на принятие решения суда по вопросу о возврате материнского капитала. Однако, в случае споров о разделе имущества суд может учитывать факторы, связанные с вложением средств супругов в приобретение, улучшение и содержание имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Договор ипотеки на квартиру, где будет указан размер материнского капитала.
3. Решение о признании ребенка инвалидом детства и соответствующие документы, подтверждающие его статус.
4. Документы, подтверждающие покупку материнского капитала и его зачисление на счет.
5. Документы, подтверждающие получение мужем денежных средств для ремонта квартиры (например, выписки из банковских счетов).

В данном случае через суд возможно только восстановление на счете части материнского капитала, если договором ипотеки не предусмотрено иное. Раздел имущества возможен только при наличии договоренностей между сторонами или постановления суда. Однако в данном случае возможен раздел доли, купленной за счет материнского капитала, при условии, что это является договоренностью между сторонами или постановлением суда.

Статья 34 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (применительно к вопросу о государственной регистрации перехода прав на квартиру).

Статьи 256, 256.1, 256.2, 260, 262 Гражданского кодекса РФ (применительно к вопросу о разделе имущества).

Статья 37.1 Закона РФ от 29 апреля 1998 года № 68-ФЗ «О материнском капитале» (применительно к вопросу о возможности вернуть материнский капитал на счет).