Раздел имущества при разводе с учетом инвалидного ребенка и ипотеки

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при разводе имущество супругов, приобретенное в браке, подлежит равномерному разделу между ними. При этом учитывается как совместно приобретенное имущество (например, недвижимость), так и индивидуальное имущество каждого из супругов. Однако, если один из супругов приобрел имущество на основании своих средств, то оно может остаться исключительно за ним.

В случае наличия несовершеннолетних детей развод не должен негативно влиять на их интересы и благополучие. С учетом того, что у Вас есть ребенок-инвалид, также необходимо учитывать и его интересы при разделе имущества.

В случае с вторичным жильем, находящимся в ипотеке, необходимо определить, чьи средства были вложены в его приобретение. Если имущество было приобретено на общие средства, то оно подлежит равномерному разделу. Если имущество приобретено на средства одного из супругов, то данному супругу может принадлежать исключительное право на это имущество. При этом, часть ипотеки, которая была выплачена, также может распределяться между супругами.

Что касается материнского капитала, то он может рассматриваться как индивидуальное имущество супруги, который его получил, и не подлежит разделу. Однако, вопросы раздела имущества в каждом конкретном случае требуют более детального рассмотрения и решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о дележе имущества при разводе, необходимо подготовить и собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке и его копию для подтверждения факта заключения брака.

2. Документы, подтверждающие совместно нажитое имущество, такие как договоры купли-продажи, нотариальные акты и т.п.

3. Документы, свидетельствующие о наличии вторичного жилья и состоянии ипотеки на это жильё, в том числе выписку из Единого реестра недвижимости, свидетельство ипотеки, договор ипотеки, а также документы, подтверждающие факт вложения материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие тяжесть состояния старшего ребенка, например, медицинские справки или решения социальных служб.

На основании представленных документов суд будет принимать решение о дележе имущества при разводе. Как правило, суд руководствуется принципом равенства долей при дележе совместно нажитого имущества бывших супругов. Однако в данном случае суд может принять решение о приоритетном разделе имущества в пользу ребенка-инвалида и других несовершеннолетних детей.

Статьи, применимые в случае развода и раздела имущества при наличии несовершеннолетних детей:

1. Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации: "Общее имущество супругов, приобретенное ими в браке, подлежит равномерному разделу между супругами".

2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: "При разделе имущества супругов, необходимо учитывать соотношение их вкладов в приобретение и улучшение имущества, а также степень участия каждого из них в совместной деятельности".

3. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации: "При разделе имущества необходимо также учитывать интересы и потребности несовершеннолетних детей, а также действия супругов, направленные на обеспечение их благополучия".

4. Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации: "При разделе имущества супругов, в том числе при разделе жилого помещения, необходимо учитывать интересы несовершеннолетних детей, а также ранговый порядок прав на жилое помещение".

5. Статья 38 Федерального закона от 29 апреля 1996 года № 41-ФЗ "О материнском капитале": "Материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для погашения задолженности по ипотеке, связанной с приобретением жилья для семьи".