Как вернуть материнский капитал и продать квартиру в Оренбурге, если живешь в Москве?

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на два основных вида целей: улучшение жилищных условий (строительство или приобретение жилья) и образование ребенка. В случае, если вы уже использовали материнский капитал на улучшение жилищных условий, то вернуть его в пенсионный фонд не представляется возможным.

С учетом того, что вы переехали в Москву и не проживаете в квартире, вы можете рассмотреть несколько вариантов продажи квартиры:

1. Продажа квартиры в Оренбурге и получение денежных средств на расчетный счет. Вы можете использовать деньги из продажи для приобретения нового жилья в Москве.

2. Продажа квартиры с предоставлением долей. При этом вы можете оставить себе нужное количество долей для последующей продажи или использования.

Для продажи квартиры в Оренбурге необходимо оформить продажу в нотариальной форме и переоформить право собственности на покупателя. Также необходимо учесть возможные налоговые последствия продажи недвижимости.

Надеюсь, что данная информация окажется полезной для вас. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, можете обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор ипотеки на квартиру в Оренбурге, в котором указано использование материнского капитала. 2. Выписку из договора ипотеки, где указан остаток по ипотеке (370 000). 3. Документы, подтверждающие Московскую регистрацию, включая несовершеннолетнего.

Вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд для продажи квартиры в Москве нельзя. Материнский капитал можно использовать только на определенные цели (например, на улучшение жилищных условий) и для покрытия ипотечной задолженности.

Если же хотите продать квартиру в Оренбурге и купить новую в Москве, возможно рассмотреть вариант перезаключения договора ипотеки на новую квартиру с использованием материнского капитала. Однако, такой вариант зависит от того, получите ли вы одобрение банка на перенос ипотеки на новый объект и на каких условиях.

Также есть возможность продажи квартиры в Оренбурге с предоставлением доли и покупки новой квартиры в Москве, однако, для этого необходимо составление соответствующих документов и согласование с покупателем и банком, выдавшим ипотеку.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной юридической консультации по данному вопросу и ознакомления со всеми необходимыми документами.

139-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка предоставления государственной поддержки семьям с детьми" может быть применим к данной ситуации, поскольку в ней урегулированы вопросы по использованию материнского капитала. Также, для более детального ответа на вопрос необходимо изучить положения Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации в части права собственности на недвижимость.