Как купить дом за материнский капитал, если не живешь там? Советы для семьи с детьми до 18 лет

Сначала следует выяснить, каким образом было использовано материнское капитал. Если материнский капитал использован на приобретение именно этого дома, то его можно купить, при условии выполнения всех необходимых юридических формальностей. Если же материнский капитал использован на покупку другой недвижимости, то покупка данного дома за счет материнского капитала будет невозможна. Кроме того, приобретение данного дома может быть оспорено, если его приобретение не соответствует целям, для которых был предназначен материнский капитал.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома;
2. Документ об использовании материнского капитала при приобретении дома;
3. Документы, подтверждающие фактические обстоятельства, связанные с проживанием матери и детей;
4. Уставку или справку из местного органа исполнительной власти о количестве комнат, принадлежащих семье.

В данной ситуации необходимо узнать, какие условия были установлены при получении материнского капитала, чтобы определить, нарушает ли ситуация привязку полученных средств к приобретению жилья для матери и детей, или же правомерна продажа дома. Кроме того, возможно потребуются консультация с юристом и/или специалистом по МСК.

Статья 35 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О порядке применения материнского (семейного) капитала при приобретении жилого помещения и (или) строительстве (приобретении) индивидуального жилья".