Как вернуть капитал и расторгнуть договор при отказе ПФР и продавца

Здравствуйте. В соответствии со статьёй 445 Гражданского кодекса РФ, покупатель имеет право расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за него цены при невыполнении продавцом условий договора. Если продавец отказывается возвращать уплаченные деньги, то в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" вы можете обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за договор купли-продажи. Вам необходимо предоставить доказательства факта оплаты денежных средств продавцу и нарушения условий договора ею.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Обязательство продавца вернуть деньги, составленное в письменной форме, которое должно содержать дату, имена и адреса сторон, сумму обязательства, сроки и порядок возврата денег.

2. Договор купли-продажи, который содержит данные о продавце и покупателе, описание имущества, цену и условия оплаты, дату заключения и подписи сторон.

3. Документы, подтверждающие оплату, например, квитанция об оплате или расписка продавца о получении наличных.

4. Документы, подтверждающие отказ ПФР, например, письменное уведомление от ПФР о невозможности использования материнского капитала на приобретение жилья.

5. Документы, подтверждающие отказ продавца от возврата денег.

На основании предоставленных документов будет произведена правовая оценка ситуации и будет дано рекомендации относительно возможности расторжения договора и возврата денег покупателю. Перед вынесением решения необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами сделки и произвести проверку правовой чистоты всей сделки.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок", статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора", статья 473 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств при невыполнении обязательства в установленный срок" и статья 118 Федерального закона "О материнском капитале".

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 450 "Возврат имущества при признании сделки недействительной" - Статья 454 "Возврат имущества при расторжении договора" - Статья 781 "Обязательства, обеспеченные залогом"

Также возможны применения иных законодательных актов, зависящих от конкретных обстоятельств данного дела.