Как вернуть долю умершего собственника недвижимости: наследственный порядок не урегулирован, а свидетельство содержит информацию об умершем собственнике. Советы для собственников с равными долями и наследников.

Добрый вечер. Если ни один из наследников умершего собственника не принял наследство, то его доля в доме перешла на его законных наследников или на государство. Для того, чтобы исключить покойника из списка собственников и изменить долю каждого из оставшихся собственников, необходимо пройти процедуру наследования или отказа от наследства. При наличии наследников они могут быть внесены в свидетельство о праве на объект недвижимости как новые собственники. Если же все наследники отказались от наследства, то доля покойника переходит на государство, но для исключения его из списка собственников также необходимо пройти процедуру наследования или отказа от наследства. Чтобы вернуть долю умершего собственника, необходимо выяснить, кто является его наследником, и пройти процедуру наследования.

Для решения данного вопроса о необходимости внесения изменений в свидетельство о праве собственности на дом, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость с заявлением на изменение сведений о праве собственности на указанный дом.

Для восстановления наследственных прав на 1/5 долю в доме покойного собственника, необходимо подать заявление на оформление наследства в установленном законодательством порядке. В соответствии с законодательством РФ наследственное право возникает с момента смерти наследодателя, а заявление о наследовании может быть подано в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии заявления на наследование по прошествии 6 месяцев с момента открытия наследства, наследственные права на долю покойного собственника могут перейти к другим наследникам в соответствии с законодательством РФ. Если наследников нет, наследственное имущество может перейти в собственность государства в установленном законодательством порядке (например, через продажу на аукционе).

Однако, если сын покойного собственника является его наследником, он может оформить право на наследство, после чего ему будет принадлежать доля в доме в соответствии со свидетельством о праве на недвижимость.

Необходимо отметить, что целесообразно обратиться за консультацией к специалисту в данной области для получения более точных и полных ответов на вопросы, связанные с решением данной ситуации.

Статья 222 ГК РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество"; Статья 123 ГК РФ "Переход прав при наследовании"; Статья 224 ГК РФ "Выкуп". При решении данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству и провести соответствующие юридические мероприятия для установления права собственности на долю наследника, оставшейся после смерти одного из собственников, включая возможность выкупа.