Как вернуть долю квартиры, подаренную матери: необходимые документы и процесс

Для возврата доли в квартире от матери необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между вами и вашей матерью, оформленный в нотариальной форме. При подписании договора необходимо учесть долю в квартире, подлежащую возврату, а также сумму за неё, если она была уплачена. После оформления договора необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на долю в квартире в Росреестре.

Для восстановления прав собственности на долю в квартире необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности дарственной сделки. В данном случае необходимо подготовить следующие документы:

1. Исковое заявление;
2. Копию дарственной сделки;
3. Доказательства, подтверждающие, что дарственная сделка была заключена под давлением, обманом или в состоянии неадекватности;
4. Документы, подтверждающие, что истец является собственником доли в квартире (например, выписку из ЕГРН о праве собственности на долю в квартире).

Важно учесть, что сроки для подачи иска о признании дарственной сделки недействительной составляют 3 года, со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Конкретных статей закона, которые регулируют данную ситуацию, нет. Однако необходимо учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации, которые касаются сделок с недвижимостью и правом собственности, а также судебной практики по данному вопросу. Для возврата доли в квартире необходимо составить документы, подтверждающие отказ от права собственности матерью и подписанный договор о возврате доли. Также может потребоваться составление новых документов на право собственности на квартиру.