Как вернуть подаренную долю дома и земли? Ответы на вопросы после смерти сестры и ограничении прав

Если дарственный договор был заключен законным образом и не противоречит законодательству, то вернуть дарственную назад нельзя. Однако, если дарство оспорить, то есть доказать, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или из-за недостаточной дееспособности стороны, то возможно вернуть дарственную обратно.

Чтобы оспорить дарственную нужно обратиться в суд с иском об ее признании недействительной. Однако, в данном случае возникнет проблема отсутствия документов, которые могут подтвердить факт дарения. Поэтому, для того чтобы иметь хоть какие-то основания для иска, необходимо собрать как можно больше свидетельских показаний и других доказательств, которые подтвердят факт дарения и условия, при которых оно было заключено.

Если удастся доказать факт недопустимости дарения, то возвращается все имущество, которое было передано в рамках дарения.

Для решения вопроса о возврате дарственной сестре обратно маме в данном случае потребуется подготовить следующие документы:

1. Заявление о возврате дарственной сестре обратно маме. В заявлении следует указать причины возврата дарственной и просить нотариуса отменить сделку дарения.

2. Документы, подтверждающие, что когда-то действительно существовала дарственная сделка между матерью и сестрой, например, копия дарственного договора или иные аналогичные документы.

3. Документы, подтверждающие, что сестра действительно умерла, например, копия свидетельства о смерти.

4. Паспорта матери, сестры и их законных наследников.

В данном случае также может потребоваться возбуждение судебного дела о признании дарственной сделки недействительной. Это может происходить, например, в случае, если дарственная сделка была заключена бесплатно в случае, если она была заключена под давлением или угрозами, если она была заключена с нарушением закона или заключенных условий, или если на момент заключения дарственной сделки даритель не был способен осознать значение своих действий.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследственных делах, для получения более детальной консультации и оценки рисков.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 572. Обязательства дарителя об отнесении земельного участка к категории земель промышленности

Статья 574. Обязательства дарителя об отсутствии прав и обременений на земельном участке

Статья 575. Обязательства дарителя об отсутствии прав третьих лиц на земельном участке

Статья 576. Особенности перехода права собственности на земельный участок дарением

Статья 579. Отмена дарения.

Статья 580. Исковая давность.

Статья 583. Доказательства права собственности на недвижимость.

Статья 584. Принудительное освобождение земельного участка.

Закон о недрах:

Статья 17.1. Право пользования земельным участком.

Статья 17.3. Переход прав на земельный участок.