Как вернуть долг в 1 млн без нотариуса: советы по ситуации с требованием кредитора переписать часть квартиры

Здравствуйте.

Согласно законодательству Российской Федерации, договор займа может быть оформлен в письменной форме и не требует обязательного участия нотариуса. Однако, при отсутствии доказательств о том, что заем был выдан, возможны проблемы с взысканием задолженности.

Что касается требования переписать часть квартиры в качестве оплаты долга, такое требование не имеет юридической силы и подлежит отклонению. Выполнение этого требования может привести к потере вашей доли в квартире.

Советую вам связаться с юристом для подготовки претензионного письма и принятия мер по взысканию задолженности в судебном порядке.

Если Вы планируете решить этот вопрос через суд, для достижения желаемого результата Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Расписка, подписанная Вами и заемщиком.

2. Письменные уведомления, направленные Вами заемщику о необходимости погасить долг.

3. Документы, подтверждающие невозврат долга, например, выписки из банковских счетов, платежные поручения и т. п.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или ее часть.

5. Иные документы, которые вы можете считать важными для вашего дела.

В случае, если заемщик не будет сотрудничать, Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а также предъявить доказательства нарушения обязательств и требовать переписки долга на квартиру или ее часть. Однако, такой вариант может занять время и потребовать дополнительных затрат на услуги юриста.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 807 Гражданского кодекса РФ - о возможности предоставления имущества в залог для обеспечения исполнения обязательства по долгу.

Статья 317 Гражданского кодекса РФ - о возможности возмещения убытков по обязательству.

Статья 481 Гражданского кодекса РФ - о порядке заключения сделок по отчуждению недвижимости.

Статья 485 Гражданского кодекса РФ - об ограничениях на отчуждение недвижимости.