Как вернуть депозит за квартиру при выселении: права и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы заплатили депозит за два месяца и прожили только один месяц, собственник должен вернуть вам оставшийся депозит за невыполненный период. Однако, если вы нарушили условия договора аренды (например, нарушили правила поведения соседей), собственник может удержать депозит или часть его для покрытия убытков. В данной ситуации, рекомендуется обратиться к договору аренды и проверить условия возврата депозита. Если вы уверены в своих правах, можно попробовать договориться с собственником, и в случае отказа, обратиться в суд.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору аренды квартиры, который заключался между арендатором и собственником, так как в нем обычно содержится информация о порядке возврата депозита. Если в договоре аренды не было указано, что депозит будет удержан за последний месяц проживания, то собственник должен вернуть арендатору уплаченный депозит в полном объеме. Если же в договоре аренды предусмотрено удержание депозита за последний месяц проживания, то собственник имеет право удержать часть депозита в размере арендной платы за данный месяц.

Для дальнейшего решения возникших проблем необходимо обратиться к юристу, который поможет выявить все правовые аспекты этой ситуации и дать соответствующий юридический совет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий договора аренды квартиры и обстоятельств дела. Однако, в целом, гражданским законодательством РФ регулируются отношения, связанные с арендой недвижимости, в том числе статьи 610-638 Гражданского кодекса РФ. Ряд статей регулируют вопросы, касающиеся обязательств арендодателя и арендатора при заключении и исполнении договора аренды (статьи 616-620, 623, 626-629). Также стоит учесть нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, если речь идет о возможном судебном разбирательстве.