Как вернуть депозит за арендованную квартиру: советы и возможности

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, арендодатель обязан вернуть арендную плату и депозитный платеж в течение 10 дней с момента окончания действия договора аренды. Имея расписку, подтверждающую факт получения депозита, вы можете обратиться в суд для взыскания задолженности. Необходимо будет предоставить дополнительные доказательства, подтверждающие факт оплаты депозита и отсутствие его возврата. Также, если у вас нет передаточного акта о приемке квартиры при сдаче, то суд может потребовать его предоставления. Обращение в милицию в данном случае не является наиболее эффективным решением, так как это не криминальное дело. Рекомендуется найти адвоката для представления интересов в судебном заседании.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы и материалы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный между вами и хозяином квартиры в марте 2021 года;

2. Ваше заявление о расторжении договора, подтвержденное хозяином квартиры;

3. Расписка хозяина квартиры о возврате депозита, которую он подписал при сдаче вами квартиры;

4. Любая иная документация и материалы, подтверждающие факт аренды квартиры и наличие договорных обязательств между вами и хозяином квартиры.

С учетом имеющихся фактов, вы можете обратиться в суд с иском о возврате депозита. Если вы имеете достаточное количество доказательств, подтверждающих факт аренды квартиры и осуществления оплаты депозита, то суд может принять решение в вашу пользу. Чтобы убедиться в том, что у вас достаточно доказательств для обращения в суд, вам может потребоваться консультация юриста. В случае отказа хозяина квартиры от возврата вам депозита, вы можете также обратиться в милицию для защиты своих прав и интересов и возбуждения уголовного дела в отношении хозяина квартиры.

Статья 606 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды жилого помещения"), статья 307 Гражданского кодекса РФ ("Депозит"), статья 158 Уголовного кодекса РФ ("Мошенничество"), статья 159 Уголовного кодекса РФ ("Присвоение или растрата"). Если имеются факты неправомерных действий со стороны арендодателя, рекомендуется обратиться в органы внутренних дел. В данном случае возможно предъявление искового заявления в суд на взыскание возврата депозита и возможно обращение в суд с заявлением о возбуждении уголовного дела по вышеописанным статьям.