Как вернуть деньги за задержку сдачи долевого таунхауса, руководствуясь ГК

Для начала необходимо обратиться к застройщику с требованием вернуть оплаченные средства. В случае отказа следует обратиться к суду с иском о возвращении денежных средств. При рассмотрении спора суд будет ориентироваться на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на условия договора между сторонами. Логичным будет использование в иске соответствующих статей ГК, которые регулируют отношения по долевому строительству.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на долевое строительство таунхауса;
2. Копия всех дополнительных соглашений и протоколов о задержке сдачи объекта;
3. Документация, подтверждающая оплату за долевое строительство таунхауса (квитанции, расходные ордера, договоры и т.д.);
4. Документация, подтверждающая факт задержки сдачи объекта (письма, жалобы, заявления и т.д.);
5. Копия законодательства, в соответствии с которым решаются споры по договору;
6. Черновик искового заявления, в котором изложены основания требования вернуть деньги.

После тщательного изучения этих документов, вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется на защите прав потребителей или в судебную контору для получения более детальной консультации и оценки шансов на успешное разрешение данного спора.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают, но не ограничиваются:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за несоблюдение сроков передачи строительного объекта";
• Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков при невыполнении или ненадлежащем выполнении обязательств";
• Статья 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Необходимо уточнить условия договора и конкретные обстоятельства данного случая, чтобы определить, какие статьи применимы и в какой мере.