Как вернуть деньги за проданную квартиру наследника: риск суда, знакомство с судьей и вероятность победы

Здравствуйте! Споры между разведенными супругами относительно имущества регулируются законом о брачном имуществе. Согласно статье 34 семейного кодекса РФ имуществом, нажитым в браке, является имущество, которое супруги приобрели в период брака на праве общей собственности. Если квартира, которую Вы продали, была приобретена в браке, то она была является имуществом общей собственности Вас и Вашего бывшего супруга. При продаже этой квартиры Вам было бы вероятно необходимо согласие Вашего супруга на совершение такой сделки. Право собственности на новую квартиру основано на договоре купли-продажи и оформлении ее на Ваше имя. При этом, если на приобретение новой квартиры были затрачены средства, которые были Вашим личным заемным обязательством перед банком, то вы можете требовать возврата средств, затраченных на приобретение квартиры бывшему супругу. В целом, шанс успешного разрешения спора в суде зависит от доказательной базы, имеющейся в распоряжении вас и Вашего адвоката и от того, как точно будут формулироваться юридические требования. В случае угроз со стороны бывшего супруга и наличия подозрений в коррупционных связях судьи, рекомендую обратиться в органы правопорядка для защиты ваших интересов и прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить суду следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую вы продали (наименование и местонахождение квартиры, стоимость, данные продавца и покупателя).

2. Договор купли-продажи квартиры, которую вы купили с помощью кредита (наименование и местонахождение квартиры, стоимость, условия кредита, данные продавца и покупателя).

3. Документы, подтверждающие выплату кредита (банковские выписки, договор кредита).

4. Документы о факте развода (свидетельство о расторжении брака).

5. Доказательства того, что вы вносили финансовые средства для покупки квартиры, а муж нет.

6. Документы, подтверждающие угрозу со стороны мужа и его знакомства с судьей.

С вероятностью на 100% отсудить у мужа свои деньги невозможно, но при наличии доказательств их происхождения и финансового участия в приобретении квартиры имеется шанс на успешный иск. Если муж угрожает вам или ведет себя агрессивно, стоит обратиться в полицию и оформить заявление на его имя. В случае, если вы считаете, что судья не сможет рассмотреть дело независимо и несправедливо распорядится, вы можете обжаловать его решение в вышестоящую инстанцию.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 256-265 (о договоре купли-продажи), статьи 417-422 (о возмещении вреда), статьи 1225-1239 (о залоге), статьи 1302-1312 (об обязательствах), статьи 182-183 (о дарении), статьи 141-143 (о праве собственности);
• Семейный кодекс РФ: статьи 42-48 (о разделе имущества при разводе);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 40-46 (о компетенции суда), статьи 212-221 (о доказательствах), статьи 232-238 (о принудительном исполнении решений суда);
• Уголовный кодекс РФ: статьи 119 (о препятствовании законной деятельности суда).