Как вернуть деньги за проданную квартиру и получить компенсацию: советы и рекомендации для авторов вопроса

Если покупатель не выполняет своих обязательств из договора купли-продажи и не согласен на продление срока, необходимо подать иск в суд для взыскания задолженности и процентов за просрочку. Если покупатель не имеет имущественного состояния, суд может оставить залоговое имущество в нашей собственности до погашения долга. Что касается вопроса о возмещении морального вреда, суд может рассмотреть его на основании представленной Вами информации о неудобствах и страданиях, вызванных невыполнением обязательств. Однако, конкретные шаги и возможные последствия зависят от деталей вашей ситуации, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и сделок с ней.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указывается сумма продажи, условия оплаты и сроки исполнения обязательств сторон.

2. Расписка об обязательстве покупателя возвращения вами в размере 60 тыс. рублей, которую он подписал.

3. Любые другие документы, подтверждающие факт продажи квартиры и обязательства покупателя.

В данной ситуации, если покупатель не выполняет свои обязательства, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. Возможно, вам также будет предоставлена возможность взыскать с покупателя моральный ущерб.

Несовершеннолетние дети покупателя не могут служить основанием для неисполнения им своих обязательств по договору. Однако будут учитываться при определении размеров выплат из задолженности.

При отсутствии занятости и доходов у покупателя, возможно, исполнение решения суда может быть затруднено. Однако, решение суда является обязательным для исполнения, и в случае необходимости могут быть предприняты меры к исполнению его решения, включая взыскание задолженности с работы или иных имущественных активов покупателя.

Применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 418-420, 428-439, 450, 451; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.7.

Однако, для более точного ответа необходимо знать дополнительные детали, в том числе условия договора купли-продажи и письменных соглашений сторон. Решение данного вопроса требуется в рамках индивидуального консультирования юристом.