Как вернуть деньги за проданную квартиру: опыт и рекомендации владельца 1/3 доли

Согласно статье 196 ГК РФ, право на основании доверенности принимать имущество от третьих лиц прекращается по истечении срока доверенности, поэтому, если в доверенности не был указан срок ее действия, то она считается действительной в течение года со дня ее выдачи. Если с момента продажи прошло более 3 лет, то иск о возврате денег оставлен без рассмотрения правильно, так как срок исковой давности составляет 3 года. Но, учитывая что вы на момент продажи квартиры были несовершеннолетним и не могли представлять своих интересов взрослой мамы в суде, то иск о возврате денег можно подать в течение 3-х лет с момента достижения вами 18 лет. Однако, в отдельных случаях суд может считать, что иск подан не в срок, если срок исковой давности для данного вида правоотношений истек до достижения истцом 18 лет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и материалы:

1. Копию доверенности, выданной матерью агенту с правом получения денег за продажу квартиры.

2. Доказательства того, что агент продал квартиру и получил деньги за нее, а также отказывается вернуть эти деньги.

3. Решение суда оставить иск без рассмотрения и обоснование такого решения.

4. Если было возбуждено уголовное дело, то также необходимы материалы этого дела и информация о том, почему дело не было рассмотрено.

5. Документы, подтверждающие, что автор вопроса стал совершеннолетним и имеет право самостоятельно обращаться в суд.

Более того, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии защиты интересов клиента.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела. И тут мы не можем указать определенные статьи закона.

Однако, если говорить об общих положениях, то гражданское законодательство Российской Федерации (ГК РФ) предусматривает возможность оспаривания действий ранее уполномоченного представителя (в данном случае агента) по основаниям, предусмотренным законодательством.

Также, статьи Уголовного кодекса РФ могут быть применимыми, если обнаружатся признаки умышленного причинения вреда (мошенничество, присвоение и т.д.) при продаже имущества.

Кроме того, сроки на подачу исковых требований ограничены и могут зависеть от конкретных обстоятельств дела и событий, произошедших в нем. Поэтому необходимо обратиться к юристу для получения конкретной консультации и составления правильной стратегии защиты своих интересов.