Как вернуть деньги за невыданный гараж: рассрочка, кооператив, суд. Подробности и шансы на победу

Сначала необходимо установить юридическую принадлежность к гаражу путем проверки документов на право собственности и заключившегося договора купли-продажи. Если гараж был куплен у правомерного владельца, то покупатель имеет право на собственность. Если правомерный владелец – покойный председатель кооператива, то необходимо выяснить, было ли на момент покупки им нарушено законодательство, либо нарушены права других кооперативных членов на гараж.

В данной ситуации, покупатель доплатил оставшуюся сумму за гараж и был записан как владелец в книге, однако родственники покойного председателя утверждают обратное. Если родственники имеют доказательства своей правомерности, то необходимо установить, была ли информация о предыдущем владельце гаража учтена при заключении договора. Но, в любом случае, родственники не имеют права самовольно отключать замки и входить в гараж без согласия владельца, это может быть квалифицировано как нарушение законодательства и прав покупателя.

Чтобы вернуть деньги, необходимо сдать председателю кооператива, который их получил. Если он не будет сотрудничать, то можно обратиться в суд с иском о возврате излишне уплаченной суммы. Какой шанс на победу в судебном разбирательстве зависит от доказательств сторон, от того, кто имеет законное право на гараж и какова конкретная сумма уплаченных денег. Для решения этого вопроса необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на данной сфере права.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи гаража в рассрочку между Вами и ныне покойным председателем кооператива.

2. Документы о выплате части суммы за гараж.

3. Копия членского билета, который был получен взамен денег.

4. Книга, в которой должны быть указаны все собственники гаражей в кооперативе.

5. Скан книги, в которой был записан предыдущий владелец данного гаража.

6. Любые другие документы, которые могут подтвердить Вашу правоту в данной ситуации.

Что касается возможности возврата Вам денег и Вашего шанса на победу в судебном разбирательстве, то без тщательного изучения представленных документов и обстоятельств данного дела, а также проведения правовой экспертизы по спорному вопросу, однозначно ответить на эти вопросы затруднительно.

Однако, Вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости. Юрист поможет Вам понять Ваши права в данной ситуации, рассмотреть доказательную базу, составить претензионное письмо и при необходимости представить Ваши интересы в суде.

Относительно Вашего вопроса о праве человека, заявившего себя собственником, на срезание Ваших замков и вешание своих, нужно отметить, что он не имеет права делать это без решения суда или соответствующего разрешения компетентных органов власти. В противном случае это может рассматриваться как незаконное посягательство на Ваши права.

Статья 309 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 180 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без представления оферента". Статья 309.1 ГК РФ "Право собственности на недвижимость". Статья 830 ГК РФ "Принудительный захват имущества". Статья 182 ГК РФ "Действия, совершенные без полномочий или выходящие за пределы полномочий".