Как оспорить незаконную сделку с болотным участком в СНТ: подача иска в суд и шансы на победу

Добрый вечер! Для того чтобы ответить на вопрос, необходимо более подробно изучить документы по данному случаю и проанализировать действующее законодательство. Однако, исходя из предоставленной информации, можно отметить следующее: - Если участок-болото был собственностью СНТ, то действительно его передача должна была быть согласована с членами правления. Если члены правления подтвердят, что этого не было сделано, то это может служить доказательством незаконности передачи данного участка соседям. - Оформление кадастрового паспорта без подписания акта согласования местоположения границ не является допустимым и может служить основанием для оспаривания права соседей на эти участки. - Наиболее важными доказательствами будут выступать документы, подтверждающие нарушения, указанные Вами. Также важно обратить внимание на сроки подачи иска в суд, а также на правильное формулирование требований в иске. - В случае выигрыша дела, возможно восстановление прав СНТ на участок-болото и отмена оформления кадастрового паспорта соседями на два смежных участка.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заключение членов правления СНТ о том, что болото является собственностью СНТ и должно быть передано садоводу по их решению.

2. Кадастровый паспорт на два смежных участка, на которые вы ссылались в своем вопросе.

3. Акт согласования местоположения границ, если такой был оформлен, или доказательства того, что этот акт не был подписан другими соседями.

4. Возможно, следует обратить внимание на земельный участок, на который соседи приобрели соседний болотный участок. Возможно, на этом участке находится какое-то здание, сооружение, коммуникации или другие объекты, относящиеся к общедоступной инфраструктуре СНТ, и тогда сделка соседей может нарушать права других садоводов.

Подав иск в суд, вы можете добиться защиты своих прав, однако выиграть дело не гарантировано. Каждая ситуация уникальна и решается на основании своих факторов. Особое внимание следует уделить доказательствам фактов нарушения правил приобретения земельного участка, а также документации, позволяющей определить законность приобретения болотного участка соседями. Важно подготовить и представить в суд все необходимые документы и свидетельские показания.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, на данном этапе можно выделить следующие статьи:

• Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на земельный участок";
• Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача собственности на земельный участок в связи с принятием его из основного фонда";
• Статья 35.1 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";
• Статьи 12, 13 и 16 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Для определения наиболее удачной стратегии дальнейшего развития событий и возможности выигрыша дела необходимо обратиться к специалисту в данной области.