Как вернуть деньги за не выполненные строительные работы: права и договорные обязательства

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Оформить претензионное письмо ООО исполнителю с требованием вернуть оплаченную сумму за не выполненные работы.

2. Если исполнитель не отреагирует на претензию, необходимо обратиться в суд с заявлением о возврате денежных средств.

3. Для разрешения спора между ООО, необходимо установить, каким договором регулируются отношения сторон. Если документов, касающихся договора, не имеется, следует провести анализ общей практики договорных отношений между сторонами, возможно имеются доказательства существования устного договора между ООО.

4. При разрешении спора между сторонами, суд будет руководствоваться законодательством Российской Федерации, а также прецедентами по аналогичным случаям, если такие имеются.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить конкретную ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. В любом случае, необходимо иметь следующие документы:

1. Платежное поручение - это документ, подтверждающий факт оплаты за строительные работы. Необходимо проверить, кто является получателем этих денежных средств и какие условия были предусмотрены в договоре (если был заключен).

2. Договор на строительные работы - в случае его наличия в нем должны быть указаны условия работы, сроки исполнения, стоимость и права и обязанности сторон. Необходимо проверить, были ли исполнены все условия договора и каким образом заключался договор.

3. Корреспонденцию между заказчиком и исполнителем - если они были ведены, то с их помощью можно будет определить степень ответственности сторон и доказать факты нарушения условий договора.

Если же у заказчика нет никаких документов, кроме платежного поручения, то в данном случае необходимо проверить, был ли договор заключен устно, что также может регулироваться законодательством. Если была устная договоренность или нетрудно доказать факт выполнения работы, то данный документ может послужить основанием для обращения в суд.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 702–708, 781–791, 819–822 (о договоре подряда и порядке реализации прав потребителя при ненадлежащем исполнении услуг);
• Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", статья 29 (о порядке возврата денежных средств за некачественный товар/услугу);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131–132 (о договоре искового поручения и требованиях к иску);
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве) в случае умышленного невыполнения исполнителем договорных обязательств.