Выполненные строительные работы и исправление необходимых недочетов в проекте

Если акт выполненных строительных работ подписан и смета утверждена, то необходимо произвести дополнительный договор на описание и оплату частично выполненных работ в соответствии с утвержденной сметой, либо подписать дополнительную смету. В случае если не выполнены работы, которые должны были быть выполнены в соответствии с утвержденной сметой, необходимо подписать акт недопоставки и взыскать необходимую сумму с подрядчика.

Для решения данного вопроса следует перечислить следующие документы:

1. Акт выполненных строительных работ.
2. Утвержденная смета на строительство.
3. Документы, подтверждающие факт частичного выполнения других работ.
4. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (если таковые имеются).

Определение необходимости исправления частично выполненных работ будет зависеть от деталей ситуации. Если акт выполненных работ формально соответствует законодательству, а смета не предполагала выполнение указанных работ, то исправление может быть не требуется. Однако, если была допущена ошибка в расчетах, неполное выполнение работ или нарушения сметной дисциплины, то нужно будет произвести корректировку и определить дополнительные затраты на выполнение оставшихся работ.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать следующие положения: - статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке приемки выполненных работ; - статья 730 Гражданского кодекса Российской Федерации об исправлении недостатков в работах при приемке; - статьи 686-687 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда и порядке выполнения работ по нему; - статьи 292-297 Гражданского кодекса Российской Федерации о смете и порядке изменения условий договора.