Как вернуть деньги за квартиру, снятую через риэлтора: решение проблем с трубами и душем и возможности возврата денег через суд

Добрый день! В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор поручения можно расторгнуть по требованию одной из сторон, если в поручении оговорено право на расторжение. Если в договоре поручения не оговорено право на расторжение, то договор можно расторгнуть по соглашению сторон или решению суда о признании договора недействительным. Перед подачей иска в суд необходимо также в письменной форме требовать расторжения договора поручения и возврата уплаченных сумм риэлтору. Если риэлтор отказывается возвратить деньги, то можно обратиться в суд с иском о взыскании суммы, уплаченной в рамках договора поручения, с ссылкой на нарушения, допущенные риэлтором при исполнении своих обязанностей по договору.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора, заключенного с риэлтором, по которому была сдана квартира;
2. Доказательства неисправности душевой кабинки или трубопровода в квартире, в том числе заключение эксперта, если такое было получено;
3. Доказательства того, что Вы незамедлительно сообщили об указанных проблемах риэлтору или владельцу квартиры.

На основании этих документов можно будет подать исковое заявление в суд с требованием вернуть деньги, уплаченные за аренду квартиры, а также возможных компенсаций за причиненные Вам неудобства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ статья 606 "Последствия договора найма жилого помещения"
• Закон РФ "О защите прав потребителей" статьи 18, 22
• Гражданский процессуальный кодекс РФ статья 151 "Подведомственность гражданских дел"