Как вернуть деньги за снятую квартиру через агента: проблемы с отоплением и разрыв договора

Добрый день. В данной ситуации, если собственник квартиры предложил разорвать договор и вернуть денежные средства в полном объёме, то агент должен вернуть вам деньги, которые были уплачены ему за услуги. Однако, необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора с агентом и узнать, предусмотрено ли в нем обстоятельство разрыва договора в случае возникновения таких обстоятельств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, оформленный между арендодателем (собственником квартиры) и арендатором (в данном случае - человеком, задавшим вопрос).
2. Документы, подтверждающие оплату аренды через агента (например, квитанции об оплате, чеки или выписки из банковского счета).
3. Сообщение собственника квартиры о проблемах с отоплением и предложении разорвать договор аренды.
4. Разрешение на возврат денежных средств, подписанное агентом или собственником квартиры.

Ответ на вопрос о том, должен ли агент вернуть деньги в данной ситуации, зависит от условий договора между агентом и арендатором. Если договор предусматривает возможность возврата денежных средств в случае разрыва договора аренды по вине агента или собственника квартиры (например, в случае проблем с жильем или услугами), то агент должен вернуть деньги арендатору. Однако, если договор не содержит таких условий, то агент может не вернуть деньги арендатору и остаться с ними. В данной ситуации лучше всего обратиться к юристу, который поможет разрешить спор и защитить права арендатора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

211 Гражданского кодекса РФ - "Договор поручения";

606 Гражданского кодекса РФ - "Возврат полученного при расторжении договора";

320 Гражданского кодекса РФ - "Обязанности поручителя";

338 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность поручителя";

809 Гражданского кодекса РФ - "Вхождение в наследство прав и обязанностей по договорам";

Закон РФ "Об аренде жилых помещений" - статьи 619-643.